Datenschutzerklärung

Stand: August 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

L&L Immobilien GmbH
Kunz-von-der-Rosen-Straße 5
87600 Kaufbeuren
Deutschland

Telefon: 0151 11129992
E-Mail: info@immo-l.de

2. Grundlagen und Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften. Als Rechtsgrundlage dienen je nach Zweck insbesondere:

- Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung
- Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen
- Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung
- Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse

3. Ihre Rechte als betroffene Person

Ihnen stehen gegenüber uns folgende Rechte zu:

- Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
- Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
- Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Für uns zuständige Datenschutz-Aufsichtsbehörde:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach, www.lda.bayern.de

4. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (insbesondere handels- und steuerrechtlich, i. d. R. 6 bzw. 10 Jahre) dies vorsehen. Anschließend werden die Daten gelöscht.

5. Hosting und Server-Logfiles

Unsere Website wird bei einem externen Dienstleister (Hoster) betrieben. Bei jedem Aufruf erfasst der Server automatisch sogenannte Server-Logfiles, die Ihr Browser übermittelt:

- IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite/Datei, übertragene Datenmenge, Referrer-URL sowie Browsertyp und Betriebssystem.

Diese Daten dienen der technischen Bereitstellung, Sicherheit und Stabilität der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Mit dem Hoster besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) nach Art. 28 DSGVO.

Unser Hoster ist die IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, Deutschland. Auch mit IONOS besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag.

6. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ und dem Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers.

7. Cookies

Unsere Website verwendet Cookies. Technisch notwendige Cookies werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. § 25 Abs. 2 TDDDG ohne Einwilligung gesetzt. Alle nicht notwendigen Cookies (z. B. für Analyse oder Marketing) werden erst nach Ihrer aktiven Einwilligung über unser Consent-Banner gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG gesetzt. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

8. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (bei vertragsbezogenen Anfragen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung). Die Daten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Über unser Kontaktformular erheben wir die von Ihnen eingegebenen Angaben (Name und Nachricht). Das Absenden ist nur möglich, wenn Sie über das Pflicht-Häkchen ausdrücklich in die Speicherung und Verarbeitung dieser Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme einwilligen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

9. Verarbeitung im Rahmen unserer Immobilientätigkeit

Zur Erbringung unserer Leistungen – Handel mit Grundstücken, Bebauung von Grundstücken zum Verkauf (Bauträger) sowie Hausverwaltung – verarbeiten wir personenbezogene Daten von Interessenten, Käufern, Mietern, Eigentümern sowie Vertragspartnern. Dazu zählen etwa Name, Anschrift, Kontaktdaten, Objekt- und Vertragsdaten und, soweit erforderlich, Finanzierungs-, Bonitäts- oder Ausweisdaten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag/vorvertragliche Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. c und lit. f DSGVO. Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit sie zur Vertragserfüllung erforderlich ist (z. B. an Notare, Handwerker, Finanzierungs- oder Verwaltungspartner) oder gesetzlich vorgeschrieben ist.

10. Eingebundene Dienste

Unsere Website wird mit dem Homepage-Baukasten „MyWebsite“ der IONOS SE erstellt. Über einen Einwilligungs-Banner (Consent-Manager) können Sie den nachfolgenden Diensten zustimmen oder widersprechen. Nicht notwendige Dienste werden erst nach Ihrer Einwilligung geladen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG); Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über die Datenschutzeinstellungen mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Google Maps
Diese Website bindet Kartenmaterial des Dienstes Google Maps (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) ein. Beim Laden der Karte kann Google Cookies setzen und Daten – einschließlich Ihrer IP-Adresse – verarbeiten und an Server von Google, ggf. in die USA, übertragen. Die Karte wird erst nach Ihrer Einwilligung geladen. Datenübermittlungen in die USA stützen sich auf das EU-US Data Privacy Framework bzw. EU-Standardvertragsklauseln.

IONOS SiteAnalytics
Zur statistischen Auswertung der Websitenutzung setzen wir IONOS SiteAnalytics ein, einen Analysedienst der IONOS SE (Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur). Dabei werden Nutzungsdaten (z. B. aufgerufene Seiten, Referrer, gekürzte IP-Adresse sowie Browser- und Gerätetyp) in pseudonymisierter Form verarbeitet, um Reichweite und Nutzung der Website auszuwerten. Die Verarbeitung erfolgt nur nach Ihrer Einwilligung; diese können Sie jederzeit über die Datenschutzeinstellungen widerrufen.

Website-Übersetzer
Zur Übersetzung der Website-Inhalte nutzen wir einen Drittanbieter-Dienst. Wird dieser aktiviert, können dabei Daten über Ihre Aktivitäten – unter anderem Ihre IP-Adresse – an den Anbieter übertragen werden. Der Dienst wird erst nach Ihrer Einwilligung geladen; diese können Sie jederzeit über die Datenschutzeinstellungen widerrufen.

Social Media (Instagram)
Wir verlinken auf unser Instagram-Profil (Instagram, betrieben von Meta Platforms Ireland Limited). Es handelt sich um eine reine Verlinkung – erst wenn Sie den Link anklicken, gelangen Sie zu Instagram; für die dortige Datenverarbeitung ist Meta verantwortlich. Bitte beachten Sie die Datenschutzhinweise von Instagram.

11. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald Änderungen der Rechtslage oder unserer Dienste dies erfordern. Es gilt jeweils die auf dieser Seite veröffentlichte aktuelle Fassung.